證券時(shí)報(bào)
2025-10-26 20:45
結(jié)合最新三季報(bào)披露來看，個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)績好轉(zhuǎn)。受益于房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)同比增加，深深房A(000029)今年前三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤較上年同期增長近28倍，其中第三季度凈利潤同比增長近71倍。
今年以來，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入8.99億元，同比增加超過3倍；歸屬上市公司股東凈利潤1.45億元，同比增長2791.57%。其中，第三季度公司實(shí)現(xiàn)歸屬凈利潤4209萬元，同比增加近71倍，公司基本每股收益0.0416元。
另外，2025 年前三季度公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額較上年同期增長 33.16%，主要原因是本期支付的工程款項(xiàng)同比減少所致；期末公司存貨同比減少約25%。
今年上半年，深深房業(yè)績已經(jīng)顯著修復(fù)，報(bào)告期內(nèi)營業(yè)收入6.37億元，同比增長374.85%，歸母凈利潤1.03億元，同比增長1732.32%。
據(jù)披露，公司全面抓好項(xiàng)目營銷，深房光明里項(xiàng)目入伙有序推進(jìn)，汕頭天悅灣項(xiàng)目累計(jì)銷售房產(chǎn)面積同比增長120%，部分存量低效房產(chǎn)已通過聯(lián)交所掛牌銷售；并且深化開展自有物業(yè)經(jīng)營，全口徑物業(yè)出租率90.15%，同時(shí)，完成了深房光明里項(xiàng)目商業(yè)委托運(yùn)營、深房廣場頂層直升機(jī)停機(jī)坪改造工程合作方選聘招標(biāo)工作。另外，公司推動所屬企業(yè)經(jīng)營能力提升。
另一方面，公司不斷化解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，積極推進(jìn)建邦公司相關(guān)訴訟判決執(zhí)行，妥善處理了深房林馨苑項(xiàng)目員工跟投事宜。
作為下半年工作計(jì)劃，公司表示力爭完成年度銷售任務(wù)目標(biāo)；抓好資產(chǎn)運(yùn)營，全面提高物業(yè)出租率和租金回收率，同時(shí)努力將深房廣場打造成“大健康”+“低空經(jīng)濟(jì)”雙產(chǎn)業(yè)樓宇；抓好所屬企業(yè)經(jīng)營，優(yōu)化運(yùn)營管控，力爭完成年度任務(wù)目標(biāo)。
截至今年第三季度末，深深房A股獲陸股通增持近190萬股，另外，南方中證全指房地產(chǎn)ETF精準(zhǔn)減持2.54萬股。另外，深深房披露了大股東減持計(jì)劃。
10月20日，深深房披露控股股東深圳市投資控股有限公司出于經(jīng)營發(fā)展需要，擬自2025年11月11日至2026年2月10日以集中競價(jià)方式減持公司股份合計(jì)不超過1011.66萬股，不超過公司總股本比例1%。
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